Многие люди почему-то думают что слова «я получаю много, но показываю мало» будут для банка какой-то гарантией. Это не так. Даже покупаемое жилье не является гарантией покрытия кредита, так как его размер не покрывает 100-процентную оценочную стоимость недвижимости.
Обеспечение гарантии возврата денег должно быть более серьезным и весомым чем честное слово о том, что «я получаю много». Такой гарантией является только доход, указанный на счете в банке. Покупаемая же вами недвижимость не будет 100-процентным гарантом для банка, так как банк не является реалитной компанией и, в случае необходимости, продаст заложенную недвижимость быстро, т.е. ниже рыночной цены.
Делаем вывод. Собираясь приступать к покупке недвижимости, прежде всего, обеспечьте указание вашего дохода в чешском банке минимально за 3 месяца, лучше — за полгода.
В следующий раз мы поговорим о том, какой доход лучше показывать предпринимателю или юридическому лицу.
Алла Глазунова,
финансовый консультант,
Тел.: +420 734 804 744, +420 776 36 06 07
E-mail: alla.glazunova@ovbmail.cz
Skype: allgla