Согласно показателям Чешского национального банка, цены на жилую недвижимость завышены аж на 15%.
Европейский совет по системным рискам выпустил предупреждение для Чешской Республики относительно жилой недвижимости.
Предупреждение связано с уровнем задолженности владельцев жилой недвижимостью, ростом ипотечного кредитования и признаками ослабления стандартов кредитования.
ESRB (Europian System Risk Board) определил в качестве одной из основных угроз — черезмерно завышенную цену на недвижимость, связанную с высоким ростом жилищных кредитов и ослаблением стандартов кредитования.
По ее словам, это увеличивает риск роста задолженности по кредитным платежам, в случае изменения экономического развития.
Изменения в экономическом развитии весьма вероятны из-за регулярного чередования экономического роста и спада, который называется деловым циклом.
Специалисты утверждают, что сейчас рынок недвижимости находится на вершине своего развития. А в следующем году ожидается падение цен. Подумайте! Не пришло ли время конкретных решений?
Голубин Алексей — ваш риелтор по недвижимости в Праге
тел.: +420 775 580 666
е-маил: golubin@nkcapital.cz