Бытует расхожее мнение, что сейчас — неплохое время для покупки жилья в Чехии. Инвестировать в чешскую недвижимость в этом году имеет смысл не только по причине низких процентных ставок по кредитам, но и из-за ожидаемого в начале 2012 года существенного повышения ставки НДС.
Так это или нет? В нашем следующем материале мы поговорим о целесообразности приобретения пражской недвижимости в качестве инвестиции и попробуем сделать качественную оценку жилых районов чешской столицы.
Самые активные застройщики в Праге:
• Central Group a.s. (17% всех начатых квартир),
• Skanska (9,5%),
• Ekospol и Finep (по 6% каждый).
Динамика цен на недвижимость
В 2010 году в целом по республике отмечается снижение на 3,25%. Быстрее дешевело в городах: Кладно (-12%), Бероун, Пльзень, Чешске Будейовице и Карловы Вары (-9%), Кутна Гора (-8%).
Рост цен отмечался в Остраве (9,5%), Оломоуце (6%), Опаве (4%) и в Брно (4%).
В Праге цены на жилую недвижимость в прошлом году упали на 4,1%, в текущем году ожидается рост в пределах 5%.
Материалы по теме:
Ситуация на рынке недвижимости в Чехии
Ипотека для иностранца в Чехии: Документы, необходимые для получения ипотечного кредита
Ипотека для иностранца в Чехии: Легко ли получить ипотеку с ВНЖ?
Ипотека для иностранца в Чехии: Кредит на фирму
Ипотека для иностранца в Чехии: Сложно и дорого.