Теперь с квартирой можно купить и долги

Новый гражданский кодекс внёс изменения во многие сферы. В вопросах, связанных с недвижимостью, изменилось многое. Так, теперь при покупке квартиры покупатель должен быть особенно бдительным – вместе с недвижимостью он может приобрести и долги. 

 
Сюда относятся долги по квартплате, которые ранее всегда оставались за владельцем квартиры в период неоплаты, и впоследствии могли быть получены через суд от него же и после продажи квартиры иному лицу. с 1 января 2014 года эти долги закрепляются за квартирой, автоматически переходят к новому владельцу. Также можно приобрести и иные задолженности – по ипотеке, по потребительскому кредиту, по неоплате страховых выплат в фонд государственного медицинского и социального страхования. Если для их обеспечения указывалась квартира, или размер долга перешёл к судебным приставам, то по актуальному кодексу данные суммы могут требовать от нового владельца. Этих неприятностей можно избежать, если перед подписанием договора купли-продажи проверить квартиру на предмет отсутствия долгов во всех инстанциях.